人居展历来是楼市的风向标，今年依然会吗？ 新华社发

　　  一年两次的房交会，因为参展商踊跃、楼盘集聚，一向被称作是楼市的一场“饕餮大餐”，只是今年5月的第十二届人居展，在史上最严厉调控的重压下，原先那种热闹的、活力的喜庆气氛被削减不少，取而代之的是谨慎的、低调的清冷味道。

　　35家开发商、6家中介公司、上百个楼盘参展……仔细分析杭州自2000年以来的十二届人居展，除了首届参展商数据不明确之外，即将举办的第十二届人居展，参展商人数是最少的。不与参展商最多的第八届(115家)相比，即使与之前最少的第十届(88家)相比，也仅有前者的37.5%。说明开发商的参展热情，降到了历史最低位。

　　这些参展的开发商包括绿城、滨江、龙湖、金都、保利、坤和、德信、广宇、宋都、赞成等开发商，以本地品牌开发商为主，而不参展的开发商则有万科、世茂、朗诗、九龙仓、嘉里、名城、野风、昆仑、金成、保亿、大华、欣盛等，其中不乏一些之前在市场上比较活跃的品牌开发商。

　　业内人士认为，仅有35家开发商参展，这肯定将削弱人居展“楼市风向标”的意义，因为参展商过少，意味着并不能全面反映楼市的状况。

　　众多开发商缺席本次人居展，显然跟目前楼市愈演愈烈的降价风潮有关。一位没有参展的开发商无奈表示，公司上半年有一批房源降价，引来老业主一系列纠纷，公司这段时间一直都在处理这个事情，如果参加人居展，就怕跟老业主会有冲突。

　　一位参展开发商则对人居展到底能够带来多少成交，心存疑惑。这家房企所开发楼盘所在的区域，最近有竞争楼盘大幅降价，最后的价格比自己要便宜起码30%，给楼盘销售带来巨大的冲击。“我们老板现在还是死扛着不降价，那我们也没有办法。现在要卖房子，价格是王道啊。”他说。

　　“我们以展示为主”、“基本上没有什么特殊优惠”……采访过程中，不少开发商都这么表示。“即使有优惠，平常也是有的，私下里也可以谈。不会放到人居展上特别说明的。”一位开发商说。

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