随着市场形势急转直下,开发商试图降价跑量回笼资金,却遭遇政府的“限降令”而无法大幅降价。
杭州市政府不久前出台规定,自5月23日起,如果商品房实际成交价低于备案价超过15%,将通过技术手段限制网签。此规定一发布,一石激起千层浪,杭州政府不愿房价大跌的声音不绝于耳。
“几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士说,深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的,而大部分城市只是暗中执行而已。
而在东莞,日前出现了开发商降价超过15%,导致购房者无法网签的案例。
“现在市场信心不足,不降价很难换来成交量,如果地方政府不让我们大幅降价促销,我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。
多位开发商均认为,政府“限降”可能是想稳定市场信心,避免价格出现较大波动,但对一些急于回笼资金的开发商来说,耽误了出货时机,资金链有可能出现断裂的风险。
- 热门楼盘展示》》
-
- 【灵溪镇】国鸿.柏悦府
- 推荐出售房源》》
- · 天和家园7层
- 197.00㎡
- 430 万
- · 天和家园12
- 168.00㎡
- 388 万
- · 中驰御园14
- 138.00㎡
- 190 万
- · 急售上江7层
- 155.00㎡
- 100 万
- · 万紫苑10层
- 120.00㎡
- 181 万
- · 珊瑚苑4层边
- 133.00㎡
- 137 万
- · 华洲锦园15
- 155.00㎡
- 163 万
- · 渔塘口4层
- 105.00㎡
- 98 万
- · 祥和小区4层
- 120.00㎡
- 133 万
- · 观澜苑19层
- 120.00㎡
- 180 万
- · 府东三期15
- 80.00㎡
- 115 万
- · 银和家园10
- 137.00㎡
- 393 万
- · 秀水精装10
- 91.00㎡
- 96 万
- · 银泰城10层
- 115.00㎡
- 226 万
- · 德嘉华庭11
- 162.00㎡
- 208 万
- 最新资讯》》